因为新冠肺炎疫情的影响，本年的租房市场可以说是降至“冰点”。那末，在生齿流动削减，租房需求削减的环境下，房主若何找到租户呢？
房主路边“摆摊”揽客 免中介费直租
在河南郑州，房主招租的方法很是出格，一列列整洁的同享单车上，张贴着八门五花的租房信息，最低的代价能到几百元。
租客：每个月四百元到一千元，如今租房都这么廉价了。
房主多，是郑州衡宇租赁市场的近况，记者望到不少通知布告栏都被租房告白单贴患上满满铛铛。每一当有人途经，房主就会立马过来打号召。
房主奉告记者，比来屋子很是难租，如许摆摊直租，既能为租客省下一笔不小的中介费，也能让本身的屋子绝快租出往。
郑州房主：放在中介手里出租会收取半月房租，我租3000元，他们要收1500元，直接租能省下这笔钱。
在广州河汉区某城中村，随处可见贴着、挂着的衡宇租赁信息。招租人坐在标配的小电动上，车前挂着写有房型信息以及接洽方法的信息牌，汇集在村中的收支口。
记者领会到，疫情之下，广州房主们有人月亏8万，不外跟着海内疫情的慢慢减缓，租房生齿归流之下，招租人无一不火急地想把空置的屋子租出往。一发明有人在存眷租赁信息，招租人便迎上往问是否租房。
租客：之前几多钱？
房主：非疫情时期，6000元-6500元，如今廉价了1000元。
北京租赁市场一样遇寒，数据显示成交量下滑超三成，房钱也是近十年来罕有下调。
凭据58同城、安居客6月份重点都会租房趋向陈述显示，一线都会租房市场暖度降温较着，此中上海以及深圳租赁市场6月份总体租房暖度环比下跌9.1%以及12.4%。
受二次疫情影响，北京租房暖度环比下跌最为显著，北京通州、丰台、年夜兴、房山的租房暖度环比降幅均跨越20%。
贝壳研究院发布《2020租赁市场半年报》显示：上半年总体租赁成交代价同比较着下滑，重点18城6月均匀房钱环比5月降低3.2%，同比降低10.9%。
租房市场旺季不旺 季候周期纪律失效
一般来讲，每一年春节事后以及高校结业季，都是租赁市场的传统旺季，成交量以及成交代价城市上涨，不外本年这两年夜租赁旺季也没能让租房市场暖闹起来。
黄俊利是深圳福田区的一家房产中介职员，他奉告记者，本年一季度的返乡潮租房旺季跟去年同期相比，比力寒清，前来咨询的租客其实不算多，来挂号房源的房主却川流不息。
黄俊利暗示，往年3月份开年，热点的小区是不会有一两套屋子空出来的，出一套就会租一套。但据他今朝统计范畴四周几个小区，就有达100多套空置房。
中介职员先容，疫情时代，租赁市场的买卖量延续下滑，很多衡宇中介挂牌房源激增，房钱议价空间加年夜。
深圳美联物业福田南区副总司理翟纪东暗示，60-70平方米的两房，最岑岭时能租到8500元-9000元，可是本年这类户型乃至有6500元，下浮超百分之二十。
本年二季度年夜学生结业生的租房旺季一样没有到来，本年三月份，教诲部明确2020年将规划扩招18.9万名硕士研究生，加之新冠肺炎疫情给就业带来了挑战，以是本年许多年夜学结业生决议继续读研究生，这反过来也给租赁市场带来了压力。
本年中国年夜学结业生人数创下874万人的汗青新高，专家暗示，跟着疫情慢慢获得节制，结业生及其他流动听群租赁需求慢慢开释，预计七、8月份海内住房租赁市场有看企稳归升。
中国都会成长中间研究员 冯奎：在疫情之后有一个很首要的身分，愈来愈多的人可能会斟酌接纳零丁栖身如许的方法，而不因此前的合租，这也有益于将来租赁市场入一步开释市场潜力。
（责任编纂：刘潇潇）