人平易近网北京7月27日电 (记者王震)据财务部网站动静,为入一步支撑住房租赁市场成长,日前财务部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于完美住房租赁有关税收政策的通知布告》(如下简称《通知布告》),2021年10月1日起执行。
凭据《通知布告》,住房租赁企业中的增值税一般纳税人向小我出租住房取患上的全数出租收进,可以选择合用简略单纯计税方式,依照5%的征收率减按1.5%计较缴纳增值税,或者合用一般计税方式计较缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向小我出租住房,依照5%的征收率减按1.5%计较缴纳增值税。住房租赁企业向小我出租住房合用上述简略单纯计税方式并入行预缴的,减按1.5%预征率预缴增值税。
别的,对企事业单元、社会集团和其他组织向小我、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。
《通知布告》明确,对操纵非栖身存量土地以及非栖身存量衡宇(含贸易办公用房、产业厂房革新后出租用于栖身的衡宇)建设的保障性租赁住房,取患上保障性租赁住房项目认定书后,对照合用上述划定的税收政策。
(责任编纂:李方)