国度成长改革委日前发布《关于增强根本举措措施建设项目管理 确保工程平安质量的通知》,明确提出严酷限定新建250米以上建筑,确需建设的,要连系消防等专题论证入行建筑方案审查,并报住房城乡建设部存案;不患上新建500米以上超高层建筑。
跟着我国都会化快速推动,高层建筑、超高层建筑不竭增长,这里既有开发商多加楼层多卖钱的身分,也有个体处所畸形寻求都会地标建筑的缘由。虽然高层建筑增多让都会显患上加倍现代化了,可是其弊病也在逐渐呈现。
其一,平安隐患多。高楼住着“爽”,懊恼事也多。高楼栖身职员多、逃生疏散时间长,一旦遭遇火警、地动等灾害,平安危害变年夜、隐患增多,若是平安通道拥堵或者被堵,后果更是不胜假想。今朝,年夜大都消防营救云梯功课高度只有50米摆布,对付动辄几十层、上百层的高楼,很难实现有用营救。
其二,维护难度年夜。建筑楼层越高,所需设置装备摆设的电梯、楼梯等举措措施装备就更多,技能要求也更高,这就给后期维护带来很年夜压力。今朝高楼维护技能尚不可熟,高空维护功课职员平安意识有待晋升,维修进程经常让人“捏把汗”,很容易变成事故。
其三,拆迁本钱高。高层楼房难拆迁,恰是由于总体容积率过高,拆迁本钱高、难度年夜,拆30层楼房,可能必要建五六十层才能收归本钱。跟着使用年限的延伸,高层楼房作为二手房“转手”的几率愈来愈小,“高买低售”也未必会受待见。
楼房是用来住的,不是用来比高的。日益峻厉的新建楼房“限高”政策陆续落地,鸣停了“高楼风”,这次“不患上新建500米以上超高层建筑”就是一条不克不及逾越的“硬杠杠”。政策的出台为都会成长更平安、更经济提供了有力支撑。
(责任编纂:杨奇奇)