9月24日,标普陈述称,应纽交所上市的中国房地产企业鑫苑置业有限公司的要求,标普已经打消该公司的“CCC”持久刊行人信誉评级以及该公司未偿高档无典质单子的“CCC-”刊行评级。截至打消时,其持久刊行人信誉评级预测为“负面”。就在9月23日,标普方才将鑫苑置业的持久刊行人信誉评级从“B-”下调至“CCC”,并将其未偿美元债刊行评级从“CCC+”下调至“CCC-”。
据悉,标普下调鑫苑置业评级的主要缘由是该公司2020年年度财报至今未发布,2021年一季度陈述以及半年报也未更新。标普指出,公司可能面对再融资坚苦,其价值2.29亿的美元债将于2021年10月到期,或者将难以使用自有资金了偿。截至9月23日,鑫苑置业股价报1.76美元,与刊行价相比跌超87%。
据悉,此前另外两家评级机构惠誉以及联合股信也曾经下调鑫苑置业的信誉评级。后者曾经在陈述中提出,鑫苑置业未能实时披露2020年年报是由于其全资子公司鑫苑服务的2020年整年事迹迟迟未完成审核披露。
鑫苑服务是成立于2018年12月的物业服务商,于2019年10月赴港上市。4月1日,鑫苑服务发布通知布告称,将延迟刊发2020年度事迹陈述,该股也是以在港交所停牌至今。8月31日,鑫苑服务的2020年年度事迹通知布告终究姗姗来迟,但鑫苑置业的财政数据至今仍未更新,从上市公司通知布告来望,缘由或者与联系关系买卖有关。
9月23日,鑫苑服务发布了2020年正式年报,并在港交所通知布告称,公司自力审查团队辨认出由2020年1月1日至2021年3月31日时代的共12项买卖,并就相干买卖注重到潜伏管帐及/或者内部监控问题。别的,自力审查团队还辨认出分外18项买卖触及统一实体名下银行账户之间的内部转账未实时记实于公司账目。据悉,该自力审查团队建议推广多项措施增强该公司的内部体系及监控,增强及改善管帐/记账之划定以及准则;改善内部核准要求,包含对任何干联方买卖施行有关支撑文件的划定;向雇员提供内部指引培训,改善辨认、处置及披露联系关系买卖的进程。
凭据鑫苑置业于本年5月发布的通知布告,纽交所赞成该公司的2020年年报可再延期6个月。现在间隔11月18日的截止日期已经经愈来愈近,若是继续延期,公司的内部治理环境或者将受到更深质疑。(中新经纬APP)
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