为推进龙岗生物医药工业集群成长,打造中国生物立异之芯以及国际生物转化极核,近日,龙岗发布了深圳宝龙高端医疗设备工业园项目遴选方案。
项目名称为深圳宝龙高端医疗设备工业园项目;意向用地单元为深圳市精锋医疗科技股分有限公司。
本项目拟建设集科研、中试、出产为一体的高端医疗设备立异链条,打造深圳独占的高端医疗设备生态,形成深圳生物医疗工业的特点工业集群。详细内容包含:立异研发中间、工业化出产基地、立异中试平台、运用示范培训中间等。
本项目占地面积约1.53万平方米,计容建筑面积69000平方米,此中:厂房建筑面积很多于67500平方米,配套食堂建筑面积不跨越1500平方米。
项目可行性研究
(一)需要性:
跟着我国糊口程度的不竭提高,人们对高品质的医疗需求愈来愈年夜,但我国医疗器械工业相对于泰西等国度起步较晚,根本亏弱,没法充实知足人平易近日趋增加的医疗卫生康健需求。医疗设备的成长事关康健中国战略以及制造强国战略的施行,事关人平易近糊口品质以及福祉程度的晋升。比年来,在国度以及市层面已经出台相干计划政策,重点支撑高端医疗器械领域国产化、高端化。
《“十四五”医疗设备工业成长计划》指出重点成长诊断查验设备、医治设备等7年夜领域,促成国产医疗设备进级,出格夸大了手术机械人等高端产物的运用。凭据《深圳市人平易近当局关于成长强大战略性新兴工业集群以及培养成长将来工业的定见》,高端医疗器械工业集群被列为二十年夜战略性新兴工业重点细分领域之一入行重点成长,夸大要尽力突破手术机械人在内的重年夜设备、关头零部件,充实阐扬国度高机能医疗器械立异中间作用,推进高端医疗器械工业高质量成长。
今朝,意向用地单元及其联系关系公司在深圳市无自有工业用地以及用房。公司现仅有8,000平方米出产基地且为租赁,没法知足其研产生产需求。本项目将为打造龙岗独占的高端医疗设备生态,形成龙岗生物医药工业的特点工业集群,实现对外洋垄断产物的技能反超,为中国医疗领域带来技能含量更高的高端医疗设备缔造更多有益前提,是以,具备需要性。
(二)可行性:
从政策层面上望,龙岗区踊跃对接深圳市的“20 8”工业集群,全力推动“IT BT 低碳”三年夜工业集群成长,做强做优“11 2”工业集群,做年夜做强生物医药领域工业集群是此中重点成长标的目的之一。从工业配套上望,本项目拟选址地块位于宝龙生物药立异成长先导区范畴内。龙岗区宝龙生物药立异成长先导区是深圳市“十四五”时代为推进生物医药工业集聚成长而打造的五年夜重点园区之一,是环抱抗体药物、细胞医治、基因医治三年夜焦点生物药工业,并辅以AI制药、体外诊断、医疗器械、基因检测、疫苗、生物医药国产化替换质料等配套工业的专业化工业园区。先导区建成后将指导一批高发展、高效益、高技能企业集聚成长,形成从根本研究到工业化出产等环节有机联动的生物医药工业链。这些对本项目的协同立异以及交融成长提供了优良的工业及配套支持。
从技能根本上望,意向用地单元是海内首家同时掌握单孔手术机械人及多孔手术机械人等焦点技能的公司。公司已经累计申请海内外专利500余项,中国授权专利有245项,包含87项发现专利。其专注于实现腔镜手术机械人入口国产化替换,今朝其单孔手术机械人及多孔手术机械人均已经得到国度三类医疗器械审批绿色通道,此中多孔手术机械人已经于2022年12月得到国度药监局注册上市核准。项目施行后将有能力实现对外洋垄断产物的技能反超,为中国医疗领域带来更多技能含量更高的高端医疗设备。
(三)建设内容:
本项目拟建设集科研、中试、出产为一体的高端医疗设备立异链条,打造深圳独占的高端医疗设备生态,形成深圳生物医疗工业的特点工业集群。详细内容包含:立异研发中间、工业化出产基地、立异中试平台、运用示范培训中间等。
(四)开端建设规模:
本项目占地面积约1.53万平方米,计容建筑面积69000平方米,此中:厂房建筑面积很多于67500平方米,配套食堂建筑面积不跨越1500平方米。
工业项目类型及要求
(一)工业类型:生物医药工业
(二)出产技能:竞买申请人具备自力焦点技能,拥有海内外专利很多于200项,此中发现专利很多于80项;已经得到省级以上科技前进奖。
(三)工业尺度及产物品质:产物合适ISO13485质量管理系统。
(四)投产时间:经由过程挂牌方法取患上用地后5年内建成投产。
(五)投资强度:投资强度(单元建筑面积上的固定资产额)不低于4286元/平方米(年夜写:人平易近币 肆仟贰佰捌拾陆元/平方米)。
(六)产出效率:
本项目的产出效率应依照本宗用地工业羁系协定的有关商定执行。
2.节能环保:新增地块产值能耗(项目年能耗总值÷项目年总产值)≤0.062吨尺度煤/万元。
项目用地环境
(一)用地规模:位于【南约地域】法定图则10-09地块,总用地面积约1.53万平方米;
(二)用地功能:平凡产业用地(M1);
(三)建筑规模:计容建筑面积约69000平方米;
(四)土地供给方法:挂牌出让。
(五)刻日:30年;
(六)权力限定:
1.让渡或者出租限定:本宗项目用地以宗地为单元,不患上扭转土地用途,建设用地使用权及建筑物不患上让渡,初始挂号后不患上打点分证;建筑物原则上以建设用地使用权人、实在际节制人及二者在深圳注册成立的一级、二级控股子公司自用为主,确有出租必要的,在知足本方案商定的相干经济指标、经区工业部分核准后,可出租比例原则上不跨越建筑面积的20%,且房钱尺度、租赁对象等均按工业成长羁系协定有关商定执行。
2.股权变动限定:在土地使用权出让年限内不患上以股权让渡或者变动的方法变相让渡建设用地使用权和附着于该土地上的建(构)筑物及其附属举措措施。
3.典质限定:竞买申请人取患上的建设用地使用权及建筑物容许典质,但典质金额不患上超越土地使用权出让合同残剩年期地价与建筑物残值之以及。
(七)竞买资历前提
具有下列前提的,可申请竞买(不接受联合竞买)本宗地:
竞买申请人为在深圳市注册或者现实谋划地在深圳的企业法人;
2.竞买申请人应该为合适《深圳市产业及其他工业用地供给管理法子》(深府规[2019]4号)里划定的遴选要求企业。
情况庇护要求
(一)本项目在出产进程中,粉尘、废气、废水、废渣、磁辐射污染、噪声等的排放以及发生合适国度、省、市环保政策以及法令律例的尺度以及要求。
(二)本项目的建筑设计必需合适《绿色产业建筑评价尺度》GB/T50878及深圳市绿色建筑促成法子等规范、尺度的要求执行。
备注:详细的用地规模、建筑规模、土地用途、计划设计要点、建设时限等以《土地供给合同》为准,经济进献指标可凭据现实用地规模入行调整。工业类型选自深圳市统计局制定的《深圳市战略性新兴工业统计报表轨制》。