近日,家在网友航拍了西丽珠光片区的的气概城事花圃项目,项目已经出地面多层,预计下半年可进市。
值患上一提的是,在珠光片区,除了了气概城事花圃项目外,另有龙辉龙联花圃棚改,都是在南山来讲算患上上的超年夜项目;另外,车管所地块此前颠末调后,调出4宗宅地,珠光片区将来将迎来年夜量室第。
气概城事花圃(原珠光旧改A项目)
已经出地面多层
气概城事花圃原为珠光村旧改,项目位于南山区沙河西路以东、龙珠年夜道以北,是较早列进都会更新单位的项目,将建成项目计划超高层室第、商务公寓、商务办公及贸易功能于一体的综合性物业。
项目有896套室第,预计下半年可进市,均价约8.5万/平。(详细以官方公示为准)
据颁布的计划,项目分多个地块,此中,气概城事花圃(03-02地块)总建面约12万平,此中,室第建面约6.4万平,贸易建面约3881平米。共有795 户(此中保障性住房 168 户、归迁住房 627户)。
气概城事花圃(03-01地块)(一期)建面约8万平,室第建面约3.7万平;户数448户。
(03-01地块)(二期)建面约2.3万平,室第建面约1.9万平;户数约448户,此中338户小于90平。
一期结果图
据此前计划,项目总用地面积为156169.5平方米,撤除用地范畴为135520.1平方米,此中,更新开发建设用地面积为88342.0平方米,计容积率总建筑面积为463500平方米,此中室第260000平方米(含保障性住房14300平方米),贸易、办公及旅店合计133270平方米,商务公寓56000平方米,大众配套举措措施14230平方米(含 9班幼儿园2所,各2400平方米,各占地面积2700平方米)。
据领会,该更新单位分两期施行,一期内可分为A、B项目施行,此中B项目撤除范畴用地面积67188.6㎡,计划容积254764㎡,施行主体为京基。
京基珠光旧改B项目
今朝正在打地基中
京基珠光旧改B项目是气概城事花圃的统一个地块。
京基操盘的B区用地面积6.7万㎡,计划计容建面约25.5万㎡。
项目所在的的珠光片区,位于南山区中北部,桃源街道南部。片区内配套已经较为完美,交通也较为便当,丰硕的生态景观资本,使其成为一个宜居之地。
周边的年夜沙河立异走廊、留仙洞总部基地、南山智园、云谷等工业汇集地近在咫尺,为片区提供了丰硕的就业机遇以及贸易成长空间。这里不仅是栖身的好处所,仍是立异以及成长的膏壤。
项目主要依托于塘朗山、年夜沙河绿化带的生态景观资本,并属于留仙洞总部基地、高新园等工业汇集的外延栖身配套,具备五、七、1三、15号地铁线以及西丽高铁站、深惠城际线等多重轨道交通的辐射上风。
项目经由过程地铁7号线半途换乘5号线,2-3站便可到达留仙洞总部基地以及西丽年夜学城。项目从龙珠年夜道动身,公交2站便可到达西丽火车站;开车3千米可达到宜家。
项目违靠塘朗山,西、南看年夜沙河绿化带景观,西侧计划为西丽体裁中间以及南山文理试验黉舍的低层建筑,无遮挡视线较佳。