房企拿地加倍谨严。
据第三方机构中指研究院数据,本年1-4月,TOP100企业(拿地金额前100名的房企)拿地总额2850亿元,同比降低9.5%。中指研究院暗示,尽管4月部门一二线都会照旧有土地推出,但房企拿地加倍谨严,这也致使房企拿地同比降低。
2022-2024年1-4月TOP100企业拿地总额 图片来历:中指院
就新增货值望,中建三局有限公司旗下房地产投资开发运营平台中建壹品投资成长有限公司(简称“中建壹品”)、华润置地以及建发房地产团体有限公司(简称“建发房产”)位列前三。1-4月,中建壹品以470亿元新增货值盘踞榜单第一,华润置地以443亿元新增货值位列第二,建发房产新增货值规模为397亿元跃至第三。TOP10企业1-4月新增货值总额3064亿元,占TOP100企业的31.8%,新增货值门坎为40亿元。
就各都会群拿地金额来望,长三角区域领跑天下。前4个月,长三角TOP10企业拿地金额674亿元,居四年夜都会群之首。此中,建发房产拿地金额为155亿元,位居长三角企业拿地金额榜首;京津冀TOP10企业拿地金额501亿元,位列第二;中西部TOP10企业拿地金额269亿元,位列第三。拿地面积来望,中西部TOP10企业拿地面积以559万平方米位居四区域首位。
从重点都会拿地金额TOP10房企来望,央企国企还是主力,平易近企也在重点深耕区域弥补土储。中建壹品在多个重点都会普遍结构,央国企仍连结较高介入度,重点都会拿地金额TOP10房企中有对折以上为央企国企,这与稳健型国央企的资金状态相对于较好有直接瓜葛。滨江团体等平易近企也在重点深耕区域弥补土储。
从天下室第用地成交总价TOP10来望,4月进榜地块成交金额门坎为17亿元。进榜地块中,浙江省杭州市将来科技城单位YH090702-0五、090702-10等地块以总价85亿元位居榜首;杭州共进榜5宗地块,总成交金额为210亿元;上海共进榜3宗地块,总成交金额为76亿元。