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    恒年夜海花岛有小区被疑“海砂楼”,官方最新传递

     时间:2024-06-16 10:20  

    近段时间,有多名海花岛业主反映商品房地库中存在立柱开裂、水泥脱落、钢筋紧张锈蚀的问题,思疑承建方背规使用海砂建房,业主担忧带来平安隐患。

    6月15日,海南省儋州市住房以及城乡建设局对海花岛木棉园小区地下车库质量问题检测效果入行了传递。传递称,未在木棉园小区地下车库墙、柱混凝土中发明使用“海砂”的环境。柱体被含高浓度氯离子的水侵蚀,氯离子浸透入进混凝土造成钢筋锈蚀膨胀,庇护层脱落,别的氛围湿度年夜、温度高加快了钢筋锈蚀。

    据悉,海花岛项目位于海南省儋州市白马井镇滨海新区,由三个自力的离岸式岛屿构成,是恒年夜童世界团体(原海花岛工业团体)投资的项目。此中1号岛为国际级的年夜型综合游览服务区,2号岛以及3号岛主导功能为栖身区。木棉园位于3号岛,有19栋30-38层的高楼,有十几栋楼在2020年已经经交付,而因为尽人皆知的缘由,另有几栋仍处于停工状况。

    恒年夜海花岛有小区被疑“海砂楼”,官方最新传递

    据儋州市委鼓吹部,6月15日,海南省儋州市住房以及城乡建设局对海花岛木棉园小区地下车库质量问题检测效果入行了传递。

    恒年夜海花岛有小区被疑“海砂楼”,官方最新传递

    传递称,针对网传海花岛木棉园小区地下车库质量问题,我局高度器重,在前期检测事情的根本上,委托中国国检测试控股团体海南有限公司对海花岛木棉园小区地下车库入行有针对性的扩展检测凭据先后两期检测效果并连系专家组定见,现将检测效果传递以下:

    1、关于“地下车库墙、柱混凝土是否使用海砂”问题

    为了更周全阐发排查本项目混凝土是否使用海砂”的问题,本次检测凭据国度规范中的严酷检测种别入行,从有钢筋锈蚀区域中的构件中钻取100个芯样入行氯离子含量检测。取样部位包括墙、柱的上部以及下部,外侧以及中间,范畴更年夜散布更平均。检测效果评释,除了墙、柱下部外侧有3个检测点氯离子含量效果超越规范要求外其他97个检测点均知足规范要求。但柱下部外侧混凝土的氯离子含量较着高于其他部位,构件部位从顶到底,从内到外,其氯离子含量显现较着增长的趋向。综合检测效果以及浇筑工艺阐发评判,氯离子含量超标是受外部身分影响,从混凝土外部慢慢浸透入进内部。未在木棉园小区地下车库墙、柱混凝土中发明使用“海砂”的环境。

    2、关于“部门混凝土庇护层脱落、钢筋锈蚀”问题

    木项目地下车库受拐紧张区域位于木棉园小区项目最低点,有停建区域地下车库顶板洞口没有封锁,外部水可以直接入进地下车库受损区域。经检测,柱受损集中的地下车库区域集水坑水样氯离子含量检测效果为高浓度。柱的下部被含高浓度氯离子的水侵蚀,氯离子浸透入进混凝土造成钢筋锈蚀膨胀,庇护层脱落,且该区域未正常投进使用,透风、排水举措措施未运行,氛围湿度年夜、温度高加快了钢筋锈蚀。

    3、关于“混凝土强度”问题

    对混凝土强度检测,本次在地下车库受损最紧张区域扩展检测范畴,分3个批次,共抽取72个构件,采纳归弹钻芯法入行检测。除了1个查验批混凝土强度推定值为设计值的97.1%外,其他均合适设计要求。凭据检测效果,经专家阐发及设计单元复核,断定当前地下车库墙、柱混凝土强度知足设计验算要求。但仍需连系先后两期检测效果对受损构件接纳工程措施入行整改。

    4、下一步事情

    我局将延续存眷跟踪,催促相干单元加速制订科学有用的整改方案,并扎实抓好整改事情,切实保障业主正当权柄。

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