预算频频超出,有一多半的原因是没必要的增项做多了。或许在我们装修的过程中,后期幡然醒悟做了一些非常实用的补充。比如:卫生间下水管道立体包管、厨房的止逆阀。通常我们也会在预算中留有一部分备用金来应对这些增项。但是归根结底我们之所以做预算,不就是为了要把装修的费用放在可接受的范围内吗?
不必要的增项可能就会带给我们一定的财务压力。有时候这不光是钱的问题,更是心情的问题。本来十万块就能解决的事情,足足花了二十万。预算的崩盘,每一个细节都不是无辜的,这绝对是增项出了问题。下面我们就来说说那些增项是不必要的。
一、施工中的恶意增项
1.水电增项
说起恶意增项水电路的铺设绝对逃不了干系。电路的收费是按照米数收的,想要恶意收费不外乎绕弯路增加米数。电路的铺设有两种方式:一种是横平竖直的走线,一种是点对点的铺接方式。横平竖直的铺设方式固然好,能够大幅降低电路相互干扰的影响。但你知道一个电线盒的价格,恐怕宁愿选择点对点。横平竖直的方式不是不能选,而是你得让施工工人告诉你为什么要那样走线,明明是绕弯路故意多加线路就一定要留心了。两点之间,线段距离最短的距离。这个道理我们都懂,但是你以为点对点就没问题了吗?点对点也容易增加点。说到底电路的铺设,我们一定要看电路图,找专业的人看看你的电路。
2.门窗细节增项
门的细节增项一般以过门石为主,过门石也是按照米来收费的。这时候选择什么材质就很重要了。放着便宜的花岗岩不用,转去用大理石?那你一定没明白过门石的作用。它主要起到衔接两个不同空间落地差的作用,在卫生间这些地方还能防水,但是不宜做的太高,容易绊倒人。这种区域时长在门下摩擦,材质是选择耐磨的就好,不必过于追求材质的昂贵,有时候贵的未必就是对的。窗户的细节莫过于窗台和窗户套,窗台也是同理没必要铺大理石,窗户套够用就行,没必要做一圈的包边。
二、拒绝临时起意的增项
不少增项都是业主们的临时起意,看到别人家做了个吊顶,自己家石膏线都走好了你又要重新做一个复杂的,殊不知一个好的吊顶背后需要花费大量的精力。工人自然是乐此不疲了,毕竟拆除费、损耗费、二次施工费,别人赚个盆满钵满,而你的预算一超再超。
三、善后费用可以付,怎么付才是关键
说到善后费用不外乎:垃圾清理费、搬运费以及工地保护费。这三种费用其实以及默默算在了施工费用中了。不是大家不愿意给,而是要给和给多少你得提前说清楚,我自己搬运、清理、保护也不是不可以,坐地起价绝对是要拒绝的。