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宁夏青铜峡市老旧小区革新，优先知足群众最急迫需求。革新前，经由过程访问、查询拜访摸清群众需求，肯定施工重点。革新中，既注意改善外部情况，更注意革新内部举措措施，把更多力量花在望不见但老苍生真必要之处。革新后，创建长效管理机制，各方协作，服务住民。
“没想到能过这么舒坦的一个年！”家住宁夏青铜峡市紫薇小区的七旬白叟陈新国，过年时代天天都在小区里转游。走在小区里，平展的柏油路，极新的太阳能路灯，方圆粉刷一新的墙壁，“历来没见过这么漂亮的小区。景好，心境就好，怎样能未几转转？”
往年6月，青铜峡市启动老旧小区革新。今朝，共革新老旧小区32个，触及270栋楼、7557户住民。从排水、供电、道路、安防，到健身器材、勾当广场，老旧小区住户体贴的一件件平易近生难题获得解决。本年他们也以及陈新国同样，过了一个舒心年。
革新前——
摸清需求，一区一策
走入革新后的小区，不仅能望到情况面目一新，并且举措措施、款式上也各具特点：紫薇小区有100多平方米的住民休闲广场，灼烁小区建了三层楼的健身中间，南苑社区新设居委会办公场合……这些，都是老旧小区革新进程中“随机应变、精准施策”的效果。
“往年6月份起头施工，咱们提早年夜半年就起头了访问查询拜访，凭据各个小区的群众定见制订施工规划。”青铜峡市住建局项目办主任曹严宁先容，前期查询拜访，住建局收到6500份问卷，笼盖85%的住户。问卷汇总阶段，事情组将住民定见收拾成防水、门禁等27个施工子项目，用项目占最近果断每一个小区的革新重点。关家园小区的住户以老年人为主，因而项目组筹备了年夜量老年健身勾当器械。汉延小区缺乏根本糊口举措措施，项目组就在建设中设置了便平易近商超。利平易近小区、农机小区道路不顺畅，施工前项目组就同一计划了行车道以及消防通道。
除了了前期计划中的“一区一策”，革新进程中，项目组也经常“因地制宜”。
“停！别施工了！”往年5月，星河社区的前期革新风起云涌，一次施工队正在功课的时辰，社区党委布告钱献玲却挡在了发掘机前面。施工队卖力人牛文君闻讯赶来，颠末沟通，才大白了工作原委。原来，依照规划，施工队要把小区原有道路推平，双方展上绿植。可有住民提出，道路宽度只有1.5米，双方种上绿植后汽车转弯可能会泛起问题。
虽然从新拟定施工规划会丧失很多，但最后项目组讨论决议以住民定见为主，从新展路——在原本的道路双方各扩大30厘米。当发掘机又霹雷隆地开动，住民给施工队兴起掌来。
如许的“因地制宜”，在青铜峡整个老旧小区的革新进程中家常便饭。灼烁小区凭据住民需求，新增计划了泊车场、充电桩。教诲、卫生小区撤除了二者之间的围墙，便当了住民互通。小坝乡小区施工中解决了空中“蜘蛛网问题”，革新线缆进地。
“科学肯定革新方针，既努力而为又实事求是，不弄‘一刀切’，不层层下指标。”青铜峡市住建局副局长姜青峰说，这是青铜峡革新进程中的根基原则。
革新中——
改善情况，完美举措措施
“下水道革新是年夜家很是存眷的平易近闹事之一。”紫薇小区居委会主任王红艳说。紫薇小区建于上个世纪90年月，构筑之初，下水道用的是铁铸管。持久使用后，水管锈蚀，阻碍了排水。下水道梗塞，成为了住民们的烦心事。“之前一天都能接到五六个修下水管的德律风，急患上很。”紫薇小区物业管理委员会副主任瞿汉虎说。
曹严宁得悉环境后，率领施工队来到紫薇小区。挖开下水管道，才发明直径10厘米的铸铁管堵患上只剩手指粗细。施工队掏出旧管，换成为了更年夜口径的新管。“如今你望，管子宽了，下水顺畅了，年夜家心气儿也顺了。”陈新国说。革新完成，住民再也没赶上水管梗塞。
“既要外表悦目，又要里子耐用”，曹严宁说，“老旧小区革新，要把更多的力量花到望不见之处，通下水、改热气、做保温、展光缆……优先解决群众最急迫的需求。”
间隔紫薇小区不足一千米的灼烁小区也变了样。住了20年的老住民马泽宁掰着手指头，细数小区的变革：原来墙面起皮，如今都粉刷一新，做了外墙保温；以前垃圾没处所处置，住民很头疼，如今有了分类垃圾桶，加倍利便；小区里白叟多，革新中每一个单位进口处都新装了扶手，利便上下台阶。
宏遥小区变革更年夜，这里位于青铜峡市老城的中间，建成早，住户多。几十年来，各个期间遗留的土坯房、砖房、平房、简略单纯楼林立此中。革新进程中，危旧衡宇全数被撤除，腾出空位，斥地道路。老住户张文林感叹：“原来小区情况差，老住户都想搬走，如今年夜家反倒去归搬。”
革新后——
创建轨制，各方共管
往年9月份，灼烁小区的革新工程竣事。“一区一策的革新方案能胜利，是小区里多方合力的效果。”社区党委布告罗玲说。
为小区的45号楼改换下水管道时，施工队必要把一楼住户的地面挖开。革新终了，依照划定，恢回复复兴状的钱由楼上住户均派，一家出100元。可就这100元，有住民提出贰言，“换管道是一楼的工作，怎样还要他人掏钱？”
罗玲进户诠释，一遍遍讲事理，“一楼的下水总管道不换，楼上的分水管再怎样革新，今后仍是堵。”社区网格员张海莱也介入到奉劝中来，前先后后为楼里的住民跑了16次。
李延义是45号楼的老住户，作为退休干部、老党员，在邻里中颇有声威。他也帮着进户奉劝。“你望望我们都被下水道折腾了几多年？今后管子通了，是年夜家一块儿受益”，李延义一连劝了几个晚上，终究讲通了事理。厥后下水管道换新了，住民都称颂居委会、网格员听平易近意，为群众办实事。
“入了住民家门，以及在本身家同样亲热。”瞿汉虎在革新时代，为了给小区建个休闲广场，以及居委会主任、群众代表跑遍了各家各户。瞿汉虎说，革新完成，住民给他们送来了锦旗，“如今年夜家对咱们的事情更支撑了。”
老旧小区革新的此次年夜考，不仅让居委会、业委会得到了住户的信托，还从中聚集了各方协力，探索创建新的轨制。革新竣事后，南苑社区为每一个住民楼都设置一位楼栋长，卖力社情平易近意的上传下达。“经由过程社区党委—小区、党支部—楼栋、党小组—楼栋长的轨制，社区下层治理气力下沉，以及住民靠患上更近了。”南苑社区党委布告赵静说。
不光是楼栋长轨制，老旧小区革新进程中，不少小区的居委会、业委会共同努力，解决住民诉求，在革新完成后形成为了共治协定。由小区党支部成员担当业委会主任，两边相互协作，更好地谛听平易近生诉求。
“小区革新完成为了，可咱们的事情还在继续。”宏遥小区党支部委员郝丽红如今常常往新建的小广场上遛弯，以及住民们谈天。她规划着把小区的讴歌角逐从新办起来，领唱的就是小区的老住民、新上任的楼栋长张文林。“主题都想好了，就鸣比一比，赞颂我们的新社区，讴歌咱们的复活活。”郝丽红说。
《 人平易近日报 》（ 2021年03月02日 12 版）