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    小夫妻买北京50岁老房,却过得比谁都爽:花25W砸卧室、凭空造客厅

     时间:2020-12-31 10:20  

    这是一个建于70年代的老房,拥有那个时代房子的典型特征:狭长的走廊、没有客厅、逼仄的厨房、甚至还能看到公用垃圾管道。

    而将要住进这个家的,是一对新婚小夫妻,他们喜欢电影、喜欢音乐,喜欢中古家具。

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    夫妻俩希望在装修预算非常有限的情况下,能在设计上做出完全颠覆的改变,把这座老房改造成一个有石膏线元素、有中古家具、有馥郁色彩的家。

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    面积:80㎡

    费用:25万(硬装+软装+家电)

    地点:北京 朝阳

    这个80㎡的老房,走廊采光极差,有三个卧室却没有客厅,卫生间布局也不合理,厨房还有一个遗留下来的公用垃圾管道。

    更麻烦的是老房改造条件还十分受限,老管道不能改,暖气管道不能改,空调外墙孔也不能改。

    虽然目前只有夫妻二人居住,不过未来2-3年可能会增添一个宝宝;没有宝宝之前,父母偶尔过来,如果宝宝出生,父母会在一段时间内常住照顾孩子。

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    ▲改造前户型图

    改造提示:

    1.把其中一间卧室改成客餐厅,同时打通阳台,让客厅和主卧共享;

    2.厨房里增加家政区,并移除厨房的垃圾管道,让动线更加流畅;

    3.改变卫生间门朝向,客厅的门洞扩大,增加走廊通透性;

    4.储物间改为从次卧进入。

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    ▲改造后户型图

    另外,利用老房原本的层高优势,得以实现拱形门、宽石膏线和角花等诸多元素,不会显得压抑,最终将50年高龄的破旧老房,装成了貌美的复古巴黎公寓。

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    一走进这个家,映入眼帘的是法国19世纪典型室内格局——利用一条长廊串连各个区域。

    挑高宽阔的天花与拱形门布局出一道狭长走廊,日光在走廊尽头洒落。

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    格局上虽然没有进行大的改动,但是细节上浓烈的法式元素,让这个家从一进门起就有了翻天覆地的变化。

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    一进门的右手边是一个造型优雅的复古玄关柜,纤细的腿脚节省空间也杜绝了卫生死角,抽屉里可以放进出门常用的小物件。

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    玄关柜上的雕花拱形镜,不仅方便整理仪容,也成为这面白墙上最好的装饰。

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    进门左手边有一个更大的玄关柜,用来放鞋和包,总共能够收纳30-40双鞋子,满足屋主一家使用。

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    走廊尽头还挂了一面全身穿衣镜,在视觉上大大延伸了空间感。

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    把原本一间卧室改成客餐厅,打通阳台,让客厅和主卧共享,同时客厅还扩宽了门洞,让视野与采光都变得更佳。

    从玄关走廊到客餐厅,全部通铺了鱼骨拼的木地板,让空间进一步显得更加整体和宽敞,也增加了几分精致的复古感。

    窗户旁的拱形门洞通往主卧阳台,阳台的落地窗采用了胡桃木色的百叶帘,阳光洒进来,赋予这里美妙的光影变化。

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    黑色的浴室柜搭配有质感的金色把手、复古黄铜镜、低垂的吊灯,卫生间也可以精致度满分。

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    淋浴区做了开窗,让暗卫变明卫,窗户对面是家政区,不受影响。

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    整个家从客厅柜体到卫生间墙砖,每一处都经过了设计师的精打细算,最后硬装、软装加上家电,总共25万的预算,就让这个50岁高龄的老房惊艳变身复古摩登的法式风。

    中国式的“欧式风”最怕一不小心变为不伦不类的土豪风,而走进这个家,却真切的仿佛一瞬间穿越进了19世纪的巴黎老公寓 ,舒适慵懒。

    构建自己的家,真的是一件有趣又感性的事情,因为家居生活方式是比穿衣打扮更难用模仿达成的,往往代表了我们最柔软的那部分情感。

    衣服穿得不舒服只用硬撑一天,但家住得不舒服却是委屈一生的事。祝愿每个人,都能找到自己与家最舒适的关系。

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    作为一个50年高龄的老房子,墙体并不像现在都是沙子和水泥,而是木梁和石灰粉,非常脆弱,在施工过程中,设计师将墙做了加固。

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    客厅天花本身不平整,由于要做花线,墙面必须平整才漂亮,因此做了一个吊顶。天花板做过吊顶之后仍然有两米八的高度,不会觉得压抑。

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    米白色墙壁用法式石膏线和角花做装饰,搭配灰绿色屋顶,四周做了一圈法式石膏线,细腻优雅。

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    从客厅看向餐厅

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    餐厅采用了圆桌,还特别打造了一个拱形壁龛内贴壁纸,视觉上更加有层次感,营造出更加惬意、有仪式感的用餐环境。

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    考虑到客厅已有一个性鲜明的主灯,于是餐厅采用了壁灯,旁边设有开关,也可以直接拉灯绳开启。

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    餐桌的对面做了整面收纳柜,值得一提的是,柜体没有采用实木定制,上部隔板全部用内部钢筋+外部石膏板打造,耐用且环保,还省去了大笔装修开支。

    开放格的部分用来展示女主人收藏的唱片、书籍和艺术品,下方的封闭柜用了部分板材,这里用来收纳日常生活用品。

    除了电视以外,吊顶里还预留了投影幕布,满足在家大屏看电影的需求。

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    为了方便清洁,每一层隔板上都放了透明的PVC隔垫,后方也提前预留好了插座,方便日后有需要时使用。

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    原户型厨房和餐厅挤在一个小空间里,十分逼仄。设计师把用餐区移到客厅后,两个区域相隔也不远,动线流畅。

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    由于屋主一家没有经常做饭的习惯,针对他们的特殊需求,现在的厨房实际上是结合了家政空间的多功能区域。这里可以容纳洗衣机、烘干机,形成一个家政空间。

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    原卫生间面积小,布局也不合理,没有干湿分离。

    改造后卫生间的门朝向走廊,和对面客厅的门洞中央对齐,视觉上更加整齐,动线也更加顺畅。

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    扩增了使用面积后,从原来的3.6m²变为5m²,马桶区和盥洗区的间距也宽敞不少,缓解了原有格局的局促。

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    次卧是预留的儿童房,目前的主要功能是收纳兼临时客房。做了整面墙的通顶定制柜,承载了全屋大部分的储物力。

    全屋的衣柜都做了低垂的门把手,防止经过时刮到衣服。

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    原户型在玄关尽头有一个小储物间,将门的朝向移到次卧里面,把不常用或者不美观的生活用品都可以藏在这里,方便拿取,视觉上也干净整齐。

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    两侧台面的高度做了不同的调整,一侧由于要放置洗衣机,必须有足够的尺寸;另一侧炒菜区相对做得较低,更符合女主人的使用。

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    厨房的门加高做到了230公分,视觉上增强了空间感,提高了走廊的采光度。

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    卧室的设计优雅又迷人。床头背景墙运用石膏线分割出腰墙设计,下方刷和屋顶一样的绿漆,上半部分定制了壁纸,更加富有意境。

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    进门左手边是通顶定制衣柜,内层采用吊挂、抽屉与双层吊杆满足多样化收纳。

    不常用的被褥放在最里侧,减少开柜门次数。这一侧的床头小边几也十分轻巧,方便移动。

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    造型别致复古的双人床,高背床的软包部分保证了舒适性,睡前的阅读都变得柔软起来。

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    两侧的床头柜风格相似、外观不同。一个造型简约,装饰性强;另一个收纳功能更强,满足男女主人不一样的使用需求。

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    主卧的窗帘采用了豆沙色的丝绒材质,和墙面形成舒适的视觉对比。

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    老房中的阳台墙垛无法拆除,索性保留下来。考虑到阳台的百叶窗帘,已经够满足遮光和保护隐私的需求,于是省去了传统窗纱。

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