7月9日,由亿万富豪许荣茂节制的世茂股分(600823.SH)发布通知布告,公司于7月8日收到董事、总裁刘赛飞的告退陈述,刘赛飞因小我缘由,申请辞往公司董事、总裁职务,告退申请自投递董事会时见效。
刘赛飞的接替者为吴凌华。47岁的吴凌华结业于南京年夜学,2016年参加世茂股分任副总裁。在此以前,吴凌华就职于华润,前后担当过华润置地有限公司贸易地产事业部常务副总司理、华润置地(南宁)有限公司副总司理,华润(深圳)有限公司华润中间总司理。
刘赛飞早有走的迹象。本年1月,世茂股分的母公司世茂团体(00813.HK)发布通知布告,刘赛飞卸任非执行董事,专注于团体其他营业。
58岁的刘赛飞于2003年参加世茂团体,历任世茂团体执行董事、副总裁,世茂游览总裁等职务。任职世茂游览地产时代,打造了上海世茂深坑旅店等项目,2014年带领游览地产团队进献了163.1亿元贩卖收进。
2015年,刘赛飞接替许荣茂的女后代儿许微微,成为世茂股分总裁。对此,世茂股分诠释称,原公司总裁许薇薇因小我缘由辞往公司总裁。
往职的许薇薇活着茂股分总裁的位子上有过不错的成就。自2009年许微微担当总裁,世茂股分的贩卖额从10亿元提增至2014年的160亿元。时代,公司资产由160亿元升600亿元。
许微微任职时代,世茂股分的市值并未能跟从公司的谋划数据连结一致,股价不增反降;同时,公司贸易房钱的收进占比未有突破。
世茂股分对刘赛飞寄与厚看,但愿其能在O2O模式方面将会有更多动作,和跨界整合优质资本。
但到了2019年,刘赛飞的执掌再也不灵验。年夜股东但愿,公司贩卖以及利润都能有所增加,正如世茂股分2019年事迹沟通会上颁布的,2020年公司销额实现270亿元,将来三年收进年均增幅约为10%,净利润年均增幅达10%。
比拟之下的2019年事迹则相对于昏暗。2019年,世茂股分实现签约贩卖额244亿元,同比削减10%,完玉成年方针的81%;实现签约面积123万平方米,同比削减11%,完玉成年方针的80%。
同时,以贸易为主业的世茂股分,仍然是在靠室第支持事迹。2019年,公司室第贩卖收进136.17亿元,同比增长7.23%;贸易地产贩卖收进63.77亿元,同比降低3.12%;房地产租赁收进7.33亿元,同比增长5.58%。
一样不睬想的另有利润。2019年,世茂股分毛利率为35.01%,较此前一年的44.56%降低9.55个百分点。此中,室第贩卖毛利率为33.60%,同比降低8.28个百分点;贸易地产贩卖毛利率为27.38%,同比降低16.06个百分点;房地产租赁毛利率80.20%,同比增长2.03个百分点。
2019年,公司实现净利润38.41亿元,同比降低18.72%,净利润率17.91%,较前一年22.86%的净利润率降低4.95个百分点;回属于上市公司股东的净利润24.30亿元,同比增加1.07%。
截至7月9日收市,世茂股分报5.07港元/股,涨0.4%。
(责任编纂:李方)